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《傳產》高雄Q1最熱門購屋路段 這條路奪冠
台灣房屋愛河之心加盟店店長蔡志豪表示，三民區與鳳山區為高雄傳統購屋熱區，交易表現始終名列前茅，以冠軍路段三民區同盟一路來說，路段一側整排為綠化公園，近愛河之心且擁有高醫商圈的優渥生活機能，近期主要受預售大案「郡都當代」交屋推升熱度；除了市區，橋頭新市鎮、仁武澄德重劃區等蛋白區表現出色，這些重劃區大樓推案量高，住宅選擇性多元、房價亦較市區親民，因此磁吸不少自用與投資買盤進場。另外，觀察Q1五大熱門路段，平均鑑估房價約落在7~8百萬元左右，其中冠軍路段同盟一路，平均鑑估房價最高，約為876萬元，橋頭新市鎮的橋都路，平均鑑估房價則為697萬元，為五大路段中，房價最親民的路段。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，觀察五大熱門路段平均房價及路段新建案，多以小宅當道，足見在高房價時代，加上少子化、家戶人口縮減等因素，這些總價千萬元有找，親民好入手的小宅物件，相對備受青睞，且如為預售交易，因買在之前高雄房價基期較低時，以目前行情，區段房價相對具補漲空間，而高雄目前整體買氣雖降溫，不過一些區域供給量大、熱銷的路段，尤其重劃區，因具備未來性、房價保值性高，未來價量表現仍可期。《汽車股》汎德永業6月營收次高 Q2、H1雙締新猷
汎德永業表示，台灣車市持續火熱，加上BMW重磅電動車到港情況良好，6月BMWi系列純電車款iX、i4大量交車，推升純電車款交車占比連兩個月突破3成，而以預收單情況來看，本月電動車iX1、iX等車款銷售情況仍十分踴躍。汎德永業進一步表示，BMW電動車產品線完整齊全，並在台積極規畫電能生活藍圖，日前更已啟動全新BMWi5純電豪華房車線上預購，將推出全新BMWi5eDrive40MSport與i5M60xDrive兩款車型，使BMW純電版圖更臻完整，預計年底前將可在台正式發表，挹注公司業績成長。Porsche新車第二季大量抵港，推升Macan、CayenneCoupe及純電動車Taycan交車數量大幅成長，目前Porsche熱門車款買氣居高不下，新車需求缺口仍大，訂單數量也維持穩定成長，加上主力車款全新Cayenne發表在即，整體市場成長性相當值得期待。汎德永業進一步表示，旗下兩大經銷品牌BMW與Porsche買氣均相當高，在晶片缺貨、船運塞港情況逐漸緩解後，預估今年下半年新車市場仍將持續火熱，公司也將持續向品牌總代理確認交車時程，爭取更多新車配額，下半年新車銷售動能無虞。林修銘展望下半年 外資將持續流入台股
在訪談中，林修銘分享台灣資本市場下半年的展望。證交所為強化國際競爭力，提升對投資人服務，展開一系列國際開拓行動，包含新增上市掛牌類別、新編指數、建立ESGInfoHub、投資資訊中心等。林修銘指出，隨著全球經濟前景趨於穩定，市場重新將焦點轉向台灣優秀的上市公司。另一方面，預期美國升息步調的放緩，觀察到國際資金已開始回流至亞太地區。展望今年下半年，台灣經濟環境的穩健成長與出色的投資報酬率，將使得國際投資人將再次把目光投向台灣，帶來資金的流入並推升資本市場。近期，外資對台股的信心與興趣持續增長，持有的總市值已超過22兆元（約7,040億美元），相較去年10月的15兆元（約4,800億美元）成長47％。外資持股也占上市總市值約41％。證交所對於外資的投資趨勢相當重視，並致力於提供創新的措施與對外資的服務。接下來，證交所計劃於9月前進美國紐約、波士頓等地，向國際機構投資人介紹台灣資本市場的優勢。此外，證交所並規劃在未來前進歐洲與投資人進行交流，期望透過這一系列的全球拜會與行銷宣傳，讓全球機構投資人更加了解台灣資本市場的優勢與韌性。
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